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可是真正的价格真的是这样的吗？当然不是，其实房地产开发商，只是负责开发，也就是竞标地皮和盖房子而已，而售楼处是另外一个系统，他们只是负责销售，真的就是这样，其实疯子最近对这套研究也是颇有心得，因为无聊的时候，翻看过售楼中心的一些零散会议资料，这些资料就随意扔在会议室中一个纸箱里。

具体是：开发商将所有的房屋销售权，全部以合同的形式给予销售商，开发商才不管销售商要如何卖掉这些房子，总之比如一套九十多平米的房子，开发商只要保底价九十七万，所以销售商只要向开发商支付九十七万人民币即可，可是销售商在告诉来买房子的人，这套原价九十七万的房子，目前是一百五十万以上。

当然这样的做法还是有一定好处的，为什么要这样说呢？其实很简单，对于房屋销售员来说，他自己多要出的那五十多万人民币，其中会有百分之十是属于他自己，想想，五十万的百分之十就是五万块钱，如果一位销售员，将一套原价九十七万的房子，卖出了一百五十万人民币，那么他就可以得到五万多块钱，所以销售员在卖房子的时候，价钱肯定是尽量提高，而且这也是比较适应潮流，因为我们中国的有钱人，从来不是买真正有用的东西，从来从来只是买最贵的，所以只要价钱高到离谱人们就会买。

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